长实集团以402亿港元出售中环中心物业 创香港商厦成交最高纪录

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香港11月2日 - 由香港首富李嘉诚掌控的长实集团(1113.HK)宣告,以402亿港元出售旗下中环甲级商厦“中环中心”物业,以生意总价计,将成为香港向来成交价最高的商厦生意。

长实集团周三晚间布告称,买方为“我国港澳台侨平和开展亚洲地产有限公司”,为一间依据英属处女群岛法令注册建立之公司,但未有泄漏股东身分。公司估量,按该物业在6月底的账面值,出售将录得约145亿港元收益,惟实践数目可能有所差异。

据香港信报报道,中环中心新买家的首要股东为我国国储动力化工集团股份公司,约占55%权益。其他45%由一班近年活泼于本港工商物业商场的出资者持有。

长实集团表明,出售事项为公司供给时机以套现该等物业的出资。

莱坊高档董事及评价及谘询部主管林浩文表明,现时香港写字楼市况炽热,中环中心的成交价属合理水平,估量租金报答约3%,项目是否部分自用或分拆部分楼面有待买家发布,但中环中心有很多停车位,如只分拆出售车位也可令部分资金回笼。

近年长实集团将事务由房地产扩展至从事固定收入事务,集团副主席李泽钜曾表明,除长和(0001.HK)系总部长江中心及和记大厦外,其他都可以卖。

中环中心座落于皇后大路中,物业在1998年完工,为长实与市区重建局前身土地开展公司协作开展,长实持有75%业权,其他25%业权由不同业主持有。

中环中心曩昔屡次传出被获采购的音讯,被传的买家包含中资银行、大型外资基金及内地窗口公司等。(完)

欲阅读上市公司在香港联交所发布的声明,请点选:(here)

记者 梁慧仪; 审校 杨淑祯

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